[부동산] 직방 vs 다방 차이점 알아보기 - 원룸 구할 때

안녕하세요, 작가 수정입니다 :)

여러분들은 집을 구하실 때 어떤 앱을 주로 쓰시나요?

 

저는 다방과 직방 두 가지를 번갈아가며 확인하는 편인데요,

이 두 가지 앱은 비슷한 것 같지만 기능에 약간의 차이가 있다는 사실 알고 계시나요?

 

다방 앱에는 있지만 직방 앱에는 없고,

직방 앱에는 있지만 다방 앱에는 없는

그런 디테일한 차이가 무엇인지 오늘 정리해보도록 할게요!

 

저는 편의를 위해 모바일이 아닌 웹 버전으로 검색을 해보았어요

이 점 참고해 주세요 :D

 

 

강남 역삼역 인근, 전세로 원룸을 구하는 상황으로 설정해보았습니다

1억 6천만 원 ~ 1억 8천만 원의 원룸을 찾는다고 가정해볼게요!

 

 

[1] 가격 설정 범위

 

다방은 이렇게, 가용자금에 따라 1천만 원씩 가격폭을 설정할 수 있어요

전세는 1천만 원 차이인데도, 조회되는 매물이 확 차이가 난답니다!

 

 

옵션 창에 가려진 곳을 제외하고도, 1천만 원씩 전세금을 올렸을 때

점점 매물이 많아지는 것을 보실 수 있죠

 

반면, 직방은 전세금 단위 설정이 조금 제한적이에요

그리고 빌라, 투름+ / 원룸 이렇게 카테고리가 두 가지로 나뉘어져 있습니다

 

 

원룸을 기준으로 알아보기로 했으니 원룸으로 적용해 볼게요 :)

 

 

직방은 아쉽지만 1억 6천, 1억 8천으로 디테일하게 가격을 설정할 수 없어요T_T

1억 5천 → 1억 7천 → 2억

이 금액대만 선택할 수 있도록 픽스되어 있답니다

 

 

 

[2] 옵션 필터

 

옵션 필터에도 직방과 다방은 약간의 차이가 있습니다

직방을 먼저 보실게요!

 

 

직방은 이렇게 전세금, 구조, 층, 주차 넓은 범위에서 선택할 수 있도록 기능이 갖춰져 있어요

 

관리비나 평수는 조회되는 집 목록을 통해 확인해야 하는데요,

요즘 전세 매물의 경우 반전세가 많을 정도로 관리비가 높은 경우가 많기에

좀 더 꼼꼼하게 따져보기 위해선 하나하나 조회되는 매물을 클릭해보아야 합니다

 

 

이렇게 조회된 매물 목록을 건 by 건으로 클릭해보아야 좀 더 자세한 정보를 확인할 수 있습니다

 

반면, 다방의 경우에는 처음부터 상단에서 원하는 옵션들을 디테일하게 정할 수 있어요

 

 

이렇게 관리비와 평수를 처음부터 디테일하게 설정할 수 있어서

내 조건에 맞는 매물을 좀 더 빠르게 찾을 수 있다는 장점이 있습니다 :)

 

 

 

[3] 서로에게 없는 기능

 

• 세대 정보

직방은 모바일과 웹이 조금 차이가 있는데요,

웹에서는 제공되지 않는 기능이지만 어플로 이용할 때만 알 수 있는 정보예요

 

 

바로, 건물 세대 정보입니다! 

이 정보가 왜 중요하냐면요, 소음 때문이에요^-^;;

 

연식이 오래된 건물이라면 방음이 잘 안 되는 경우가 많아요

특히 가운데 호수에 살게 되면, 양 옆, 위 아래 층에서 발생하는 소음으로 고통스러울 수 있습니다...T_T...

저처럼 소음에 민감하신 분들이라면 가급적 사이드에 있는 방을 찾으시길 권하고 싶어요

 

그런 의미에서 직방 앱은 사전에 건물 세대정보를 파악하고,

내가 보고 있는 방의 구조를 미리 예측할 수 있다는 장점이 있습니다

 

 

• 평수

마지막으로, 평수 표기가 직방과 다방은 달라요!

전 ㎡ 단위로 보는 것보다 평수로 환산된 값이 편하더라구요  

 

 

 

다방은 좌측 사진처럼 처음 조회했을 때 ㎡ 단위로 조회되는데요,

옆에 <평> 버튼을 눌러야 평수로 변환이 된답니다

 

반면, 직방의 경우에는 바로 평수로 환산되어 표기되기 떄문에

집을 구하는 사람 입장에선 조금 편하게 느껴질 수 있습니다 :)

 

 

그럼, 제 글이 도움이 되었길 바라며

원하시는 좋은 집 구하실 수 있었으면 좋겠습니다!